Joomla TemplatesWeb HostingFree Money
Поиск на сайте

Статья 549 Гражданского кодекса РФ

Официальный текст:

Статья 549. Договор продажи недвижимости

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559-566).

Комментарий юриста:

Договор купли-продажи недвижимости выделен в особую группу договоров купли-продажи ввиду специфики его объекта - недвижимого имущества, состав которого определен статьей 130 Гражданского кодекса РФ.

Вместе с тем не все виды недвижимого имущества могут быть предметом договора купли-продажи. Так, не являются объектом купли-продажи земля и иные природные ресурсы, находящиеся в исключительной собственности государства.

Купля-продажа земельных участков регулируется специальными правилами, установленными земельным законодательством (статья 37 Земельного Кодекса РФ, Законом об обороте земель).

 

Rambler's Top100