Joomla TemplatesWeb HostingFree Money
Поиск на сайте

Статья 584 Гражданского кодекса РФ

Официальный текст:

Статья 584. Форма договора ренты

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Комментарий юриста:

Поскольку любой договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а удостоверительная надпись нотариуса может совершаться только на документах, отвечающих требованиям письменной сделки (статья 160 и статья 163 Гражданского Кодекса РФ), то во всех случаях договор ренты, независимо от его разновидности, состава участников и т.п., должен заключаться сторонами в письменной форме.

При передаче под выплату ренты вещей, относящихся к недвижимому имуществу (статья 130 Гражданского Кодекса РФ), помимо нотариального удостоверения договора требуется также его государственная регистрация (статья 131 Гражданского Кодекса РФ).

Причем, в отличие от договора продажи недвижимости (статья 549 Гражданского Кодекса РФ), который может регистрироваться непосредственно, без предварительного нотариального удостоверения (статья 550, статья 551 Гражданского Кодекса РФ), договор ренты не подлежит прямой государственной регистрации и сначала должен быть нотариально удостоверен.

 

Rambler's Top100