Joomla TemplatesWeb HostingFree Money
Поиск на сайте

Статья 352 Гражданского кодекса РФ

Официальный текст:

Статья 352. Прекращение залога

1. Залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;

4) в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

2. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

3. При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3 статьи 343) залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.

Комментарий юриста:

Пункт 1 данной статьи содержит перечень случаев прекращения залога, причем этот перечень сформулирован как исчерпывающий. Залог, однако, может быть прекращен и по иным основаниям, которые в этом перечне не упомянуты.

В нем пропущено положение о расторжении договора залога. В соответствии со статьей 450 Гражданского Кодекса РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон. В результате расторжения залог, естественно, прекращается.

Еще один очевидный пропуск состоит в том, что в перечень не включен случай прекращения залога при изъятии у залогодержателя имущества в виде санкции за совершение преступления и иного правонарушения.

Третье не менее явное упущение - случай, установленный статьей 356 Гражданского Кодекса РФ: залог прекращается с переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, при условии, что залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.

В перечне пропущен также случай, связанный с введенным статьей 349 Гражданского Кодекса РФ внесудебным порядком обращения взыскания на заложенное имущество. Завершение процедуры реализации заложенного имущества, установленной в договоре залогодателя и залогодержателя, также прекращает залог.

Пункт 3 ст. 352 ГК РФ так же неполон, как и ее пункт 1. Он предусматривает, что залогодержатель обязан немедленно возвратить залогодателю находящееся у него заложенное имущество в двух случаях: во-первых, при прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства; во-вторых, по требованию залогодателя, заявленному в соответствии с пунктом 3 статьи 343 Гражданского Кодекса РФ.

 

Rambler's Top100