Joomla TemplatesWeb HostingFree Money
Поиск на сайте

Особенности членства в жилищном накопительном кооперативе

В отличие от жилищного и жилищно-строительного кооператива членом жилищного накопительного кооператива может быть только гражданин, достигший возраста 16 лет (статья 5 Закона о накопительных кооперативах). В других видах потребительских кооперативов, в том числе жилищном, жилищно-строительном, допускается вступление в качестве членов - юридических лиц.
Число членов кооператива не может быть меньше чем 50 и больше чем 5 000 человек, в чем заключается еще одно отличие от жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в которых число членов не должно превышать число жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом доме (пункт 1 статьи 112 Жилищного Кодекса РФ).

Прием в члены жилищного накопительного кооператива осуществляется на основании его письменного заявления. Решение о приеме в члены, по общему правилу, принимает правление кооператива, если уставом это не отнесено к компетенции иных органов управления (пункт 6 статьи 42 Закона о жилищных накопительных кооперативах).

Кооператив обязан вести реестр членов жилищного накопительного кооператива.

Помимо заявления и включения в реестр членов кооператива для возникновения отношений членства необходимо:

- внести соответствующие сведения о гражданине в единый государственный реестр юридических лиц, который ведется налоговым органом;
- внести гражданину вступительный членский взнос и первый платеж в счет паевого взноса.

Только после этого Вы становитесь членом кооператива. Соответствующие сведения о члене кооператива вносятся в реестр в течение одного рабочего дня, после которого кооперативу выдается документ, подтверждающий факт внесения сведений о новом члене кооператива. Члену кооператива может быть выдана заверенная печатью кооператива и подписью уполномоченного лица копия. В случае не внесения членом кооператива членского взноса или первого платежа в счет паевого взноса в течение трех месяцев, кооператив обязан направить в налоговый орган заявление об аннулировании сведений о гражданине.

Для подтверждения возникновения правовых отношений между членами кооператива и кооперативом законодательство не требует заключения договоров между ними, хотя на практике многими кооперативами заключаются договоры о членстве, в которых определяются особенности участия граждан в организации. Однако это противоречит гражданскому законодательству. Указанные особенности должны определяться в уставе кооператива и заявлении о принятии в члены. Необходимость заключения договоров между членами и кооперативом возникает в случае предоставлении члену кооператива последним каких-либо юридических, консультационных, риэлторских и других услуг.

Полезные страницы:

1. Заявление об отказе от наследства

2. Заявление об отмене ограничения дееспособности

3. Заявление об установлении отцовства

 

Rambler's Top100