Joomla TemplatesWeb HostingFree Money
Поиск на сайте

Что нужно знать беря кредит в банке

Кредит — это ссуда в денежной или товарной форме, которую кредитор дает заемщику на условиях возвратности с выплатой заемщиком процента за пользование кредитом. Кредит может быть долгосрочным и краткосрочным, гарантированным, государственным, банковским, потребительским, коммерческим, международным и ипотечным.
По цели выдачи кредиты можно разделить на три группы:
1) связанные — под конкретную покупку в торговых сетях, магазинах, автосалонах, турагентствах и др.;
2) не целевые потребительские — обычно выдаются в офисах банков;
3) кредитные линии (как правило, предоставляемые через кредитные карты).

Так же бывают экспресс-кредиты (оформляются в течение небольшого времени с момента обращения); кредитные карты; стандартные потребительские кредиты. Возможны смешанные варианты. Обособленную группу составляют кредиты на автомобили. Они хоть и относятся к связанным, но имеют ряд особенностей: низкие риски, высокий лимит, большой срок. Позиционирование банка может быть ориентированным на относительно крупные или связанные продукты и универсальным. Ценовую политику банков определяют три характерных типа:
- упор на процентную ставку при минимуме комиссий (прозрачные предложения);
- низкая объявленная процентная ставка при высоких закамуфлированных комиссиях (сложные предложения);
- смешанный вариант.

Чтобы правильно выбрать кредит, нужно придерживаться нескольких простых правил:
1. Самая маленькая ставка, объявленная банком, вовсе не означает самый дешевый кредит.
2. Обязательно обратите внимание на наличие ежемесячной комиссии по кредиту, она в 2—3 раза увеличивает реальную цену кредита.
3. Чем меньше времени Вы потратили на получение кредита, тем выше его реальная стоимость.
4. Заполнять анкету необходимо наиболее полно, в особенности это касается собственности, дохода и работы, и ни в коем случае не врать.
5. Ни в коем случае не прибегать к услугам третьих лиц, предлагающих за деньги помощь в оформлении документов на предоставление кредитов и рекомендующих при этом давать банку заведомо ложную информацию о себе.
6. Если вы решили воспользоваться услугами кредитного брокера, убедитесь, что деньги с Вас возьмут только при условии получения кредита.

Как показывает практика, "комфортный платеж" — тот, после оплаты которого у семьи остается более 50% дохода. Аннуитетные платежи — способ погашения кредита, при котором суммы ежемесячных платежей равны между собой. Аннуитетный платеж рассчитывается по следующей формуле:

Kps
------                               = q
1-(1+ps)`M(в степени)

где q — ежемесячный аннуитетный платеж,
К — сумма кредита (остаток суммы кредита),
ps — месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки,
М — количество полных процентных периодов, оставшихся до даты окончательного возврата кредита.

Бюро кредитных историй (БКИ) — организация, созданная для работы с банками на основе взаимной передачи и использования информации о заемщике, содержащейся в его персональной кредитной истории, которая хранится в Центральном каталоге кредитных историй.
Дифференцированные платежи — способ погашения кредита, при котором проценты начисляются на остаток кредитной задолженности, соответственно, каждый следующий платеж меньше предыдущего.
Ипотека — вид кредита, при котором в качестве залога выступает недвижимое имущество заемщика /созаемщика.
Комиссии по кредиту — вид обязательного сбора в пользу банка-кредитора; комиссии взимаются за открытие и ведение ссудного счета, за просрочку платежа, за досрочное погашение кредита и т.д.
Кредитный брокер — коммерческая организация — посредник между заемщиком и банком, оказывающая помощь в получении кредита и являющаяся представителем заемщика в банке.
Кредитная история — информация обо всех кредитах, погашенных или погашаемых заемщиком, с указанием стабильности и периодичности осуществления платежей; кредитные истории хранятся в Центральном каталоге кредитных историй.
Лимит кредита — сумма заемных средств, открытых к использованию для владельца кредитной карты; лимит кредита может быть возобновляемым и не возобновляемым.
Мораторий на досрочное погашение кредита — период времени, начиная с первого дня использования заемных средств, в течение которого накладывается запрет на досрочное, частичное или полное, погашение кредита.
Рефинансирование (или перекредитование) — вид кредита, оформляемый для погашения ранее взятого кредита по рыночной, более низкой процентной ставке.
Центральный каталог кредитных историй — система хранения всех кредитных историй заемщиков, давших свое согласие на оформление кредитной истории при подписании кредитного договора.

Полезные страницы:

1. Образец срочного обязательства к кредитному договору

2. Образец заявления на предоставление кредита

3. Образец договора денежного займа

На Главную

 

Rambler's Top100