Joomla TemplatesWeb HostingFree Money
Поиск на сайте

Общая долевая собственность наследников

В соответствии с пунктом 1 статьи 1164 Гражданского Кодекса РФ наследственное имущество поступает в общую долевую собственность наследников при наследовании по закону. При наследовании по завещанию наследство переходит в общую долевую собственность наследников, если наследство завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества. Принятое наследниками наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ), а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 Гражданского Кодекса РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 — 1170 Гражданского Кодекса РФ, которые определяют:

- наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (пункт 1 статьи 1165 Гражданского Кодекса РФ);

- наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет; наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, только в случае, если они не пользовались этой вещью и не являлись ранее участниками общей собственности на нее (пункты 1 и 2 статьи 1168 Гражданского Кодекса РФ);

- когда в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и т.п.), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (пункт 3 статьи 1168 Гражданского Кодекса РФ);

- наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (статья 1169 Гражданского Кодекса РФ).

Следует также учесть, что при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника, и при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с уведомлением органа опеки и попечительства (статья 1167 Гражданского Кодекса РФ).

При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Суд также не вправе выделить наследнику его долю в имуществе в денежном выражении, если возможен раздел в натуре и другие наследники возражают против выплаты компенсации.

 

Rambler's Top100