Joomla TemplatesWeb HostingFree Money

Заполненный пример договора купли-продажи земельного участка


г. _________________         число, месяц, год (прописью)
(место совершения)                 (дата совершения)

Мы, нижеподписавшиеся:

гp. (ФИО, дата и место рождения, серия, номер, дата выдачи
паспорта и наименование органа, выдавшего паспорт, пол,
гражданство, адрес места регистрации), именуемый в дальнейшем
"Продавец", с одной стороны, и гр. (ФИО, дата и место рождения,
серия, номер, дата выдачи паспорта и наименование органа,
выдавшего паспорт, пол, гражданство, адрес места регистрации),
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем.



1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА  



1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в
собственность Покупателю земельный участок с кадастровым
номером

_______________________________________________________
(назначение, категория земель и вид разрешенного использования
_______________________________________________________
земельного участка),

площадью ________ кв. м, расположенный по адресу: __________

_______________________________________________________

1.2. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на праве
собственности на основании (указываются наименования и реквизиты
право устанавливающих документов).


2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН


2.1. Продавец обязан:

2.1.1.    Передать Покупателю по передаточному акту земельный
участок в течение ________________ с момента подписания
настоящего договора.

2.1.2.    Передать Покупателю земельный участок свободным от любых
прав и претензий со стороны третьих лиц.

2.1.3.    Предоставить Покупателю полную информацию об
обременениях земельного участка и ограничениях его использования,
если таковые имеются.

2.1.4.    Предоставить Покупателю все необходимые документы и
совершить все необходимые действия для государственной
регистрации права собственности на недвижимое имущество,
указанное в п. 1.1 настоящего договора.

2.1.5. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим
законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Оплатить договорную цену земельного участка, указанную
в п. 4.1 настоящего договора, в порядке и сроки, предусмотренные
настоящим договором.

2.2.2. Принять по передаточному акту земельный участок в порядке
и на условиях настоящего договора.

2.2.3. Нести все расходы, связанные с регистрационными
действиями, осуществляемыми в связи с заключением и исполнением
настоящего договора.

2.2.4. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим
законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2.3. Передача земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего
договора, и принятие его Покупателем осуществляются по
подписываемому ими передаточному акту, который прилагается к
настоящему договору.

2.4. Переход права собственности на земельный участок подлежит
государственной регистрации.



3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН



3.1. В случае если Продавец не передаст земельный участок в срок,
предусмотренный п. 2.1.1 настоящего договора, он будет обязан
уплатить Покупателю пени в размере ___ % от стоимости участка
за каждый день просрочки.

3.2. В случае если Покупатель не произведет оплату в течение
установленного в п. 4.2 срока, то за каждый день просрочки он
будет обязан уплатить Продавцу пени в размере ___ % от стоимости
участка.

3.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной
регистрации перехода права собственности, должна возместить
другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

3.4. Взыскание штрафных санкций по данному договору не
освобождает сторону, которая нарушила условия договора, от
исполнения обязательств в натуре.

3.5. В случаях, не предусмотренных настоящим договором,
ответственность сторон определяется согласно действующему
законодательству РФ.



4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ



4.1. Цена земельного участка составляет _____ ( __________ )
руб.

4.2. Сумма, указанная в п. 4.1, выплачивается Покупателем
Продавцу в течение _____ дней после подписания сторонами
настоящего договора путем перечисления на банковский счет,
указанный Продавцом.



5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)




5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или
полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору,
если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое
при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

5.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы,
препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору
одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону в
письменной форме не позднее _____ дней с момента возникновения
таких обстоятельств.



6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА



6.1. Настоящий договор действует до полного исполнения
сторонами обязательств по Настоящему договору.



7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ



7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между
сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте
данного договора, будут разрешаться путем переговоров на
основе действующего законодательства.

7.2. В случае не урегулирования спорных вопросов путем
переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном
действующим законодательством.



8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ



8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору
действительны при условии, если они совершены в установленной
законом форме.

8.2. Данный договор составлен в трех экземплярах, из которых
один находится у Продавца, второй — у Покупателя, а третий —

____________________________________________________
(наименование территориального подразделения Росреестра).



9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН


 

Rambler's Top100