Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи земельного участка
В _______________________
(наименование суда)
Истец: __________________
Ответчик: _______________
Сумма госпошлины: _______
Исковое заявление
о расторжении договора купли-продажи земельного участка
«__» _________ 20__ г. между _________ и ______ был заключен
договор купли-продажи земельного участка, расположенного
_______________________________________________________
и обладающего следующими индивидуальными характеристиками:
_______________________________________________________
Согласно п. ____ договора участок был передан свободным от
каких-либо обременений и притязаний третьих лиц. Однако в
ходе подготовки к проведению строительных работ было выявлено,
что на участке находится линия связи. Ее расположение таково,
что оно не позволяет реализовывать на данном земельном
участке имеющийся в настоящее время строительный проект.
Если бы указанное обстоятельство стало известно в момент
проведения переговоров о покупке, то данная сделка не была
бы совершена.
Согласно статье 37 Земельного Кодекса РФ покупатель в случае
предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об
обременениях земельного участка и ограничениях его
использования в соответствии с разрешенным использованием;
о разрешении на застройку данного земельного участка; об
использовании соседних земельных участков, оказывающем
существенное воздействие на использование и стоимость
продаваемого земельного участка; о качественных свойствах
земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем
использование и стоимость продаваемого земельного участка;
иной информации, которая может оказать влияние на решение
покупателя о покупке данного земельного участка и требования
о предоставлении которой, установлены федеральными законами,
вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения
договора купли-продажи земельного участка и возмещения
причиненных ему убытков.
«__» _________ 20__ г. в адрес ответчика была направлена
претензия с предложением расторгнуть договор купли-продажи,
однако до настоящего времени ответ на нее не получен.
Данный участок не может быть использован по назначению ввиду
наличия на нем линии связи, о которой ответчик при
заключении договора не сообщил.
На основании изложенного и в соответствии со статьей 37
Земельного Кодекса РФ, статей 94, 98, 131, 132 Гражданского
процессуального кодекса РФ
ПРОШУ:
1) расторгнуть договор купли-продажи земельного участка
____________________________________________________
2) взыскать с ответчика полную стоимость земельного участка в
размере _____________________________________________
3) взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя;
4) взыскать с ответчика сумму госпошлины.
_________________ ____________________
(дата) (подпись истца)
